Onze kennis van Nijmegen
Nijmegen is de oudste stad van Nederland, maar het centrum is grotendeels herbouwd na de bombardementen van februari 1944. De woningvoorraad is daardoor opvallend tweeledig: vooroorlogse rijwoningen rondom het centrum, plus uitgebreide wederopbouw-portieken.
Drie woningtypen, drie SVOH-strategieën
1. Wederopbouw-portieken centrum & Heseveld
Het centrum en omliggende wijken werden tussen 1945 en 1965 herbouwd. Slechte isolatie, enkel glas, gedateerde installaties. SVOH-impact hier het hoogst — volledige verduurzaming tot €13.000 per woning.
2. Vooroorlogse rijwoningen Bottendaal, Hunnerberg
Bewaard gebleven vooroorlogse stadsbouw, vaak in particuliere verhuurportefeuilles. Spouwen aanwezig, ruime kappen. Pakket spouw + dak + HR++-glas + WTW: indicatief €6.500–€8.500 per woning.
3. Naoorlogse galerijflats Dukenburg, Lindenholt
Stadsuitbreidingen jaren-60/70 met grote portefeuilles in een hand. Voor gebouwniveau-aanvraag (vereist: werkzaamheden na 31-12-2024) tot €15.000 per woning bij volledig pakket.
Cases in Nijmegen
- 9 vooroorlogse woningen Bottendaal — particulier. Pakket: spouw + dak + HR++-glas + WTW. Toegekend: €74.250. Route B.
- 20 wederopbouw-portieken Heseveld — vastgoed-BV. Pakket: volledig + collectieve warmtepomp. Toegekend: €240.000. Route B verplicht.