Drie woningtypen in Rotterdam
Rotterdam is na 1940 grotendeels herbouwd. De voorraad is daardoor opvallend tweeledig: wederopbouwblokken in centrum en Zuid (vaak met de hoogste SVOH-impact), vooroorlogse arbeiderswoningen in Delfshaven en Crooswijk (die de oorlog overleefden), en moderne nieuwbouw op de Wilhelminapier en Kop van Zuid.
Wederopbouwblokken: tot €15.000 per woning
Naoorlogse portieken in Charlois, Hoogvliet en IJsselmonde hebben vaak slecht geïsoleerde gevels en enkel glas. Volledige verduurzaming met isolatie + HR++-glas + hybride warmtepomp tilt het label van E/F naar B. Subsidie indicatief €11.000–€14.000 per woning.
Aandachtspunt: netcongestie in Rijnmond
Stedin heeft in delen van Rotterdam beperkte capaciteit voor extra zware aansluitingen. Bij plaatsing van een (hybride) warmtepomp wordt uw elektriciteitsverbruik hoger. Wij vragen Stedin altijd vooraf om een capaciteitscheck — een dure pomp die niet aangesloten kan worden is een dure paperweight.
Hybride warmtepomp als alternatief
In knelgebieden adviseren wij een hybride opstelling (CV blijft + warmtepomp ter ondersteuning). Dit belast het net minder dan all-electric en is voor SVOH net zo subsidiabel. Indicatieve subsidie: €3.000–€5.000 voor de hybride pomp zelf.